静岡やっちゃん

最初に、日記等を書かれてない方のアメンバー承認はしませんのでご理解願います。（人の記事だけ読むために申請というのは常識に欠ける方と判断します。）

静岡駅徒歩圏在住です。昔から土地活用、不動産活用には興味がありました。いつになるかわかりませんが、家庭の事情もあり土地建物の運用について鋭意勉強中です。

個人(2棟27室+7室)法人で(2棟16室)を持っております。
現時点で合計50室、家賃年収3150万の状態になりました。
ほとんどRCのため固都税含んだ経費が2割以上かかりますので月額実収入211万借入金

記事一覧(36)

借地物件への挑戦

先日、東京築古組＆元100万円CFクラブ残党の仲良しグループにて約25名が集まり、某TATSUYA様の物件見学会に参加しました。TATSUYA様の物件は当然良かったのですが、そこに集まった築古組のメンバーの方の所有している借地物件もかなりキテマシタ！しかし　借地案件って原則的に融資つかないと思ってました。やはり今現在の市場で高利回りにこだわるかつ立地にもこだわるなら借地案件ありですね！

時の経過が早いなぁ

来週月曜日には、私が物心ついた時からの主要取引先の東海加工紙 に出張です。今の社名は特殊東海グループのトライフ と言います紙の加工の仕事って 個人的には全く面白くないだって同じことの繰り返しだし、用途も同じだしこんな仕事を50年以上も前からずっとやってるから、我々三人兄弟が大学まで出ることができたまぁ今は大学進学率が50％超えているから、昔と違って頭があるのに大学に行けない人はほとんどないし、少なくとも私の周りには一人もいないので、昔子供6人全員を大学出した祖父は凄いと思う。まー実際には、長男である親父が、勝守氏と雅子氏を卒業させるべく、必死で働いたかららしいですね。というわけで親父が結局は頑張って今があるんだよね。祖父はお金を稼ぐのは下手で、兄がちょっと似てるってみんな思ってると思うけど。子孫を６人も残しているからね。やっぱり祖父は偉かったと思います！話が長くなったけどねこんなつまらない紙加工の仕事で じーちゃんも親父も食って来たという事実は変わらないんです俺は本当はもっと不動産を増やしていく方が圧倒的に楽だし、首尾良く増やせるのは間違いないですけどね これこそ、しがらみってヤツです。「しがらみ」という事を、ことさら最近は考える訳ですよ。

野良犬

本日のメインテーマは『野良犬を見かけなくなりました』です。-----------------------------------------------------------------------------○心配主任「部長。お疲れ様です！」 ●三軒家部長「ああ。お疲れ様」 ○心配主任「東京に越してきたからでしょうか。最近野良犬を　見掛けることがなくなりました」 ●三軒家部長「言われてみればそうだね。子供のころは学校帰りに　よく野良犬を見かけたものだなー」 ○心配主任「そうですよね。なぜなのでしょうか」 ●三軒家部長「うん。そうだね。一昔前までは　屋外で飼うという方法が一般的だったから、　昔は脱走する犬が多かったそうだね。　それが野良犬化していたそうだよ」 ○心配主任「あー。私も小学生の頃に庭で飼っていた犬が、　逃げ出したことがあります」 ●三軒家部長「でも今は室内飼いがほとんどだから、野良犬化する犬も　減っているんだね」 ○心配主任「最近は夜も寄り添って寝るという人もいますよね」 ●三軒家部長「さらに近年では、保健所が飼い主のいない犬を積極的に保護して、　飼い主さがしをしているから、野良犬が一気に減少しているらしいよ」 ○心配主任「それは安心ですね」 ●三軒家部長「うーんどうかなー」 ○心配主任「？」 ●三軒家部長「実は保健所に保護された犬は、新しい飼い主が見つからない時や　元の飼い主が迎えに来なかった場合、原則として10日程度で　殺処分の対象になるんだ…」 ○心配主任「…」 ●三軒家部長「保健所で引き取られる多くの犬がもう二度と外に出ることなく　殺処分されるそうだね」 ○心配主任「それは悲しいことですね…」 ●三軒家部長「うん。飼い主が飼い主の自覚を持って、最後まで責任を持つという　基本的なことから正していかないとね」　 ○心配主任「そうですね。野良犬は減っても殺処分は減らないですからね」-----------------------------------------------------------------------------近年では野良犬を見かけることが少なくなりました。しかし、野良犬がいなくなったからといって殺処分がなくなったわけではありません。ペットを飼うことは、命に責任を持つことです。もしも、飼えない理由があるならば、最初から、飼わない選択をするべきでしょう。

相続税逃れに待った　社団法人の悪用目立つ

この話は有名らしいですね。でもさー　不動産賃貸業に関しては不動産そのものを法人で買っておけば、不動産に関しては相続税は発生しません。僕は個人所有の不動産は2020年までにすべてを売却の予定です。ただ、もしかしたら１棟だけ個人名義で残すかもしれません.-------------　ここから政府・与党は相続税の過度な節税を防ぐ。見直しの対象とするのは、一般社団法人の課税逃れと小規模宅地の特例を使った節税のふたつ。社団法人では親族間の資産継承で課税を逃れているケースが目立つため、非課税の対象を限定する。一方、宅地特例では適用対象を絞り込んで、節税できる人を減らす。相続税は税率引き上げで負担が増えたと感じる人が増えており、過度な節税を防止して課税の公平性を保つ。

　社団法人を巡っては、相続・贈与する資産を持つ親が一般社団法人を設立し、理事に就任するなどして一族で社団法人を実質支配するケースがある。親は社団法人に資産を移転し、その後に子が理事を継げば、実質的に非課税で資産を承継できる仕組みだ。

　社団法人の設立にかかる費用は登記料の６万円だけで、誰でも登記さえすれば設立が認められる。2016年の設立件数は6075件と５年で1.5倍に増えた。財務省は親族が代表者を継いだ場合に非課税の対象から外すなどして節税の拡大を防ぐ。

　また、宅地の相続時にかかる評価額を８割減らす制度を使った節税策も防止する。同制度では親と子が別居していても、子に持ち家がない場合などに特例として減税を受けられる。相続を受ける子が自らの建物だけを孫に贈与することで持ち家がない「家なき子」となり、特例の適用を受けるケースが増えているという。

　財務省は、子が相続時に住んでいた家がもともと子が所有していた家だった場合や、子が３親等以内の親族が所有する家に住んでいる場合などは対象外にすることなどを検討している。財務省によると特例の適用による減収見込み額は16年度で1350億円で３年で２倍近くに増えている。

人は、成長してステージが変わると 付き合う人も変わっていく

幻冬舎さんの記事より自分に関しても最近思ったことです大学時代の仲間(と当時はそう思っていた)達とは卒業後そういえばお互いの結婚式以外ではほとんどあってないし連絡を取ろうとしてもほとんどすれ違うほかにも小学校時代で切れた仲間　近所の大ちゃん　田中君　とーやん中学校時代で切れた仲間　近所のさとるくん　o君　に部活のｋ君やｗ君　それにｍ君高校時代や予備校で切れた仲間　はだいたいが富士高校まで一緒だった子が多い　そして　たぶんですが　小中学校だけで一緒だった連中とはたぶんあっても話が合わないそれは　知識量とかの問題もあるが、社会での地位や仕事内容や資産面だったりする。大学時代の仲間はサラリーマンばかりで、ほとんどが博識で高給取りではあるが、やはり社会での地位や仕事内容や資産面ではかなりの差があると思う。彼らは永遠に社長になることはない、万一なったとしても定年で終わり例えば不動産投資家同士なら、どういう運用が最も効率的に資産を加速度的に増やせるかをお互いに知っているので、前提として話をするのが楽な関係であるということが言える。それは、お金を労働にて稼ぐということから解放され時間リッチになるという目指している目的が究極で同じだからである。大学時代の仲間は企業の中ではほとんどが専門の分野ではおそらくエキスパートであろうということが言える。ただサラリーマンを引退した今の私にIT業界の云々は株式投資の銘柄選定の参考になることはあるかもしれないが、知ったところで、それらに関連した企業にもう転職したり、客以外での接点を持つことはほぼないといえるだろう。彼らの目標は企業の中での出世だったり、給与所得だったりすると推測する。事実、38歳で私がサラリーマンから引退を意識して活動する前までは目標はサラリーマンとして成果を上げ認められ上に行くことだった。つまるところ、彼らと仮に再会したとしても、人生の中の目的が違うので社会の中でのミッションが違いすぎて、同じものを見て話をしても共感できる部分が大学時代のそれと比較して減っていることは致し方ないことであろう。これまでの人生でも人と会い影響され影響を与えたさまざまな人間関係も意図せずしてお互いが断捨離してきたということが言えるのかもしれない。---------------　ここから失恋、浮気、離婚、不倫、友人関係、死別、物の処分。ペットロス……。離れられない人、忘れられない人、やめられない人へ、前に進むための「さようなら」のトリセツをお届けします。人との距離感～友達と知り合いのボーダーライン 以前、とある読者から次のような相談が寄せられました。「私には、小学生のときからずっと付き合いを続けている友人が三人います。当時からそれぞれのポジションが決まっていて、いつも私は何かとイベントのときなど仕事を無理やりやらされて、不公平さを感じていましたし、大人になってからもその役割は変わらず、違和感だらけです。都合のいいときだけ使われて、あるときなど私を呼ばないで三人で集まっていたこともあります。しかし、私は他に友達がいないので、この関係をやめたら寂しくなると思って、みんなに合わせて付き合っています。細いパイプでいいから、たとえば、年賀状をやりとりする関係や一年に一回くらいは会う程度の付き合いにしたいのですが、私は間違っていますか？」 相談者がいいたいことを簡潔にまとめると、付き合いに違和感がある。しかし寂しいから別れたくはない。だけど嫌だから細い関係にしたい、ということです。簡潔に答えをいうなら、違和感があるなら、やめたほうがいいのですが、バッサリ切るのに抵抗があるかもしれませんね。  友達関係によって、定義づけが違うと思うのですが、相談者の「友達関係」はどのラインまでのことをいうのでしょうか。年賀状のやりとりだけをする相手は友人でしょうか？ 知り合いでしょうか？ 習い事で一緒だった受講生数人とお茶をしに行った場合、その人たちは友達でしょうか？ それともただの知り合いでしょうか？  たとえば、人付き合いのレベル分けをするとしたら、その「友情が終わった」とされるお友達をどのレベルに位置づけたらいいかを考えてみるといいかもしれません。 以下は友達と知り合いのボーダーラインです。  ・すごい友達レベル……会う回数に左右されず、心を許すことができ、なんでも相談できる人。そこには尊敬の気持ちもある。会いたい人。 ・友達レベル……普通にお茶をしたり、ショッピングしたり、年賀状や誕生日プレゼントなどをあげるお付き合い。・知り合い以上友達未満……会っても会わなくてもいいレベル。 ・ただの知り合い……連絡を取り合える程度で知っている、または話したことがあるというレベル。・絶対連絡を取りたくないレベル……あいさつもしない、無視、スルー状態。  ご自身の中で、それぞれの友達がどこにカテゴリ分けできるか決めておきますと、今後の付き合い方が明確になっていくことでしょう。 そして、相手との関係を終わらせるかどうかを迷うときに次のような自問をしてみてください。「そのお友達は自分の人生で、いなくてはならない存在ですか？」  先にも書きました通り人間関係には、法則があります。「波長の法則」や「類友の法則」とも呼ばれていますが、今の自分と同じ波長の人や同じ価値観を持った人たちが集まるようになっています。もし、その人々と付き合うことに違和感があったら、自然消滅的に離れるもよし、「お付き合いやめますね」といって離れるもよし、です。深刻にならなくてもいいのです。   シンプルに考えてみますと、「相手といて心地よいか？ そうではないのか？」。お付き合いを続けるかを見分けるのはたったそれだけです。 よくいわれることとして、以前は友達と愚痴や悪口やネガティブなことをいい合って、お互いの傷を舐め合ってきたけれども、今ではそれが本当に嫌になってきて離れた……という方がたくさんいらっしゃいました。人は、成長してステージが変わると周りも変わってきます。  さて、似たようなケースで悩んでいらっしゃる方は、次の質問に答えてみてください。  ・その友人となぜ付き合いたいと思っていますか？（もしくは思っていましたか？） ・付き合うことで得られたことは何ですか？ ・その関係が終わることで、失うものがあるとすれば何ですか？ ・もし、今後もその方々と付き合いを続けるとしたら、何か得られることはありますか？ ・そして、理想の付き合い方とは、どんな付き合い方ですか？   これらの質問に答えると、付き合い方がもっとシンプルに明確になっていくでしょう。   別れに関して、次のような聖書の格言があります。  「天の下では、何事にも定まった時期があり、すべての営みには時がある。（略） 捜すのに時があり、失うのに時がある。 保つのに時があり、投げ捨てるのに時がある。 引き裂くのに時があり、縫い合わせるのに時がある。 黙っているのに時があり、話をするのに時がある。 「失うのに時がある」とあるように、もし本当に終わったと思っているならそれが時なのでしょう。そして、もしその友情をまた取り戻したい！ と心から思うことがあるならば、「縫い合わせるのに時がある」のでしょう。 ------------------------------　ここまでホリエモンも人間関係について結構言ってるよねやっぱり楽ってのは　目標とか　プロセスが似てる人？http://u-note.me/note/47507013

苦労したKDDIのAUIDの統合とスマホアプリによる、MyAUへのログインの設定

地方の携帯ショップ店員のレベルは低いという悲しいお話しです！渋谷の店員はこんなんじゃなかったです！携帯電話会社の店頭の店員のレベルに店（もしくは担当）によって差がありすぎて困った^^;
具体的には、今回AUのガラケーを追加で1台契約した(MVNOからのMNP)ことによりAUIDが複数になってしまうので、新規のAUIDに情報を統合してほしいという話をした。
統合してもらったまではよかった。店員さんは中央の本社のサーバにID情報が統合されれば、自動的にスマホアプリのほうも問題なく変更されると思っていたらしい。実はそれは誤りでした。 
実際にやってみてわかったのですが、答えはPCにてAUIDのパスワード設定を行わないと、スマホ側での新規AUIDでのログインを行うことはできませんでした。 
大半の携帯ユーザーはスマホアプリからの情報確認を行ってないんでしょうか？ 
質問が少ないからなのか？auショップの店員は正しい回答をすることできず、私は２時間以上の時間を浪費する結果となりました。
 と　同時に本日結局自分で調べてすべて解決したので、同様の質問が他のユーザーから来ても答えられないと思われます。 
やっぱり田舎の携帯ショップの店員レベルのいうことはあてにならないという事実だけが分かりやっきりした気持ちになって戻ってきました。そりゃ地方にくりゃ仕事は１００にいれば９４人よりは俺のほうができるにきまってるけどな。それだけ仕事でやってるんだから、片手間でやってる俺よりは詳しくあってほしいわ。 

北海道の人口2.2％減の538万人　札幌の一極集中進む

北海道は2015年国勢調査（速報）の結果をまとめた。道内人口は538万3579人で、10年の前回調査（確報）より2.2％減った。下落幅は前回と同じで過去最大。ピーク時（1995年、569万2321人）に比べ約30万人減り、旭川市に匹敵する人口規模が消えた。道内179市町村の９割超の171市町村で減少。一方で札幌市は2.1％増の195万3784人と、一極集中が一段と進んでいる。

　総人口は４回連続の低下で減少傾向に歯止めがかからない。人口動態調査では2010～14年の４年間の、出生者から死亡者を差し引いた自然増減は年平均約２千人減。道統計課は「自然減に加え進学や就職で道外に流出する社会減が全体を押し下げた」と分析する。

　男女別では男性253万6648人（2.6％減）に対して女性284万6931人（1.9％減）と男女差が拡大。男性の道外流出と、女性の長寿傾向を反映しているとみられる。

　世帯数は244万502世帯で0.7％増とわずかに増えた。核家族化や単身世帯の上昇が要因だが増加幅は鈍化。人口減の勢いが世帯数の伸びを抑えている。

　市町村別で人口が増えたのは８市町と前回の16市町村から半減。これに対して46市町村で減少率が10％を超えた。

　減少率が最大だった夕張市は19％減。財政破綻により「老後や子育てなど地域の将来に不安を抱き転出する人が多いのではないか」（総務課）。前回道内で初めて人口１千人を割り込んだ音威子府村は16.4％減の832人とさらに縮小。国道のトンネル工事が15年７月に完了し、作業員が転出したことが響いた。

　旭川市に隣接するベッドタウンの東神楽町（10.1％増）や東川町（3.3％増）は高い伸び。東神楽町は宅地造成が進み転入を促した。スキーリゾートのニセコ町（2.9％）はホテル新設による雇用増加や外国人の流入が寄与した。

　札幌市は４万239人増で増加数は道内最大だった。道内人口に占める同市の割合は1.5ポイント上昇し、36.3％に達した。だが同市でも自然減が09年に始まっており、市は「人口はまもなく減少に転じる」（企画課）とみている。

　人口問題に詳しい北大公共政策大学院の小磯修二特任教授は「予想された結果だが札幌への一極集中は大きな課題だ。人口を地方に分散させるため企業や教育機関の立地など、人口移動を促す政策を強化する必要がある」と話す。

　高橋はるみ知事は「人口減の進行をできる限り抑制し、道民が安心して住み続けられる地域社会をつくることが大切。少子化対策、生活環境の整備、産業・雇用の場づくりなど総力を挙げて取り組む」とコメントを発表した。

複数の仕事を持ち、最近も超忙しいです。

昨日は結構飲んだ。さきほど起きてシャワーを浴びた。夜な夜な富士市の管理会社にメールを書き、札幌の管理会社に確認事項をメールした。管理会社の連絡や領収書類　請求書類の整理だけで平均２時間くらい時間をとられる。それ以外に個人の決算は税理士を使わずに自分でやるので、毎月５時間ぐらいはそれとは別途時間を確保しなければならない。これらの理由により、札幌の物件は売却を模索しています。それ以外の遠方の物件　川崎市に二つ　立川市一つ　（横浜は売却済み）ですが、これらは2020年までに売却を予定しています。　以下は私の頭の中ｗ「目安ですが札幌市は11000万で売却として残債5000万で手残り5000万円　川崎市は一つは1250万で手残り1200万　　もうひとつは残債が200万以下に減額(2017年内)して400万で売却で手残り200万　立川は手残り350万　ざっと売却により現金が6750万円増えます！　静岡の自宅も住宅ローン減税が2019年で終わるので、これらの資金で5年以内に残債の2000万を　完済してしまいます。　それから静岡市の4500万のAP残債(2018年央)も2020年までに完済してしまう予定です。　札幌市からのCFは35万程度　首都圏区分からは10万収入は減りますが、　ローンも30万以上減りますので、トータルでは15万程度の減額ですみますし、　そこは新たに静岡県内でAPを2棟くらい買って補えばいいと考えています。　それよりも遠方の管理は手間がかかるので撤退をします。　遠方については東京移住だけはありえないとは言えないので都内のAPは引き続き考えたいです。」しかし電気工事士２種　の勉強も　親父が元気なうちに終えないといけない。まだまだ元気なので時間はあると思うがそんなに悠長ではいられないだろう。これには毎日平均で１時間はさかないと合格はおぼつかないだろう。とにかく移動の時間も惜しいので、東京のセミナーに行く予定も昨年と比較してめっきり減ってしまった。(昨年は横浜にいたから簡単にでれたんだけどね。)話変わりますが、2017/10/22に行われる衆議院銀選挙モード真っ只中ですが、先日は細野豪志氏の決起大会に行ってきました！希望の党　自民党で行き場のなくなった小池ゆりこ氏だけど、国民からの人気が高いだけで、政治的実行力は安倍首相に比較すると劣っていると個人的には思うね。気になるのは「消費税増税しなくても財政破たんは日本ではおこらない」とわかっている人日本人は比率としては相変わらず少ないらしい。財務省のHPにも嘘が書かれていてびっくりしたわ。そもそも国家のプライマリバランスと家計簿は同じじゃない。企業だってファイナンスで借金があり資産がある。ソフトバンクが３兆円の借金を増やしても、収益や資産が増えれば全く問題じゃない。日本経済だって同じことで、借金が増えても収益や資産が増えれば全く問題じゃない。借金が1100兆円あっても、日本の借金は国債であり、100％国内で消化できているので破たんが起こるはずがない。国債の担保になるのは国民の預貯金などの資産で、それも1500兆からさらに拡大中である。主に資産家のお金なのだが...最近のニュースで大学の新設を首都圏で認めないというのは、経済のわかる人を増やさないという財務省の陰謀かもね。まーそれは考えすぎだと思うけど、財務省って消費税増税で自分の権益拡大のためには日本のことは全く考えないという、あとは野となれ山となれの官僚の根性。ある意味驚くわ。ジンバブエ、ベネズエラとか財政がめちゃくちゃな国って、官僚機構の暴走もしくは、独裁政権や軍の暴走により、経済が壊滅的にされてしまったし、ギリシャは官僚機構温存でそうなってしまいつつあります。ドイツ銀行の破たんの可能性もいまだ屑ぶっているし、2020年までの間にまたどこかでイギリスのEU離脱による影響とかも含め、欧州危機が起こるかもしれないよね...(今年は好調な株式投資も9/30時点で430万のプラスですが、大昔に買った、720円の株が180円というのが5000株ありますのでそれで相殺して税金は納めたくないですね。540×5000=270万円と累積損失200万で相殺予定)この辺の手続きもそろそろ始めないと　もう10月なので今月中に書類の整理やら調べものやら、富士の会社の問題点の整理も俺しかできるものがいない以上俺がやるしかないんだよね...そもそも俺がやるべき仕事はクボタも富士紙工産業でも現場作業じゃない。今後の経営のかじ取りをどうするべきかの人事構成をどうするか？もっと上のレベルで答えを出すことが俺の仕事だ。別に会社やめちゃえば不動産のプロとそう負けない知識がある俺にしてみれば土地建物の料理はそんなに難しくない。むしろ、国久保という土地ならば土地活用のほうが儲かる可能性もある。親が生きてる間とその後５年ぐらいは経営者としての責務もあると思うけど、俺の人生はそもそも親の会社をもらうためにやってきたんじゃないし、自力で築いた資産が億単位である今べつに目くじら立ててほしがるものじゃない。今だってサラリーマン時代(年収７００万円)の三分の一以下の給与しかもらってないし、どう考えても割に合う仕事ではないんだよね。家族(飼い犬も含みます)にも理解してほしいのですが、おれの忙しさが分かってないんだよね。犬はわからないのは仕方ないけどね...

物件の売却について（現金資産の推移について

物件の売却について（現金資産の推移）昨年と今年で区分マンションの売却３件を実施中です。３件は決済まで終了しました。2016年3月中旬1　2017年3月　中旬1　下旬1　の３件です一つは私が実際に住んでいた(購入は住宅ローンです)物件ですが、11年間所有して購入価格とほぼ同額で売却しました。二つ目の物件も購入価格よりわずかに下げましたが売却しました。三つ目の物件は購入価格より150万値上げして売却しました。(しばらく賃貸して借りていましたが2017/9/30を持って返却済みです)トータルすると3物件で購入価格よりも売却価格のほうが高く売れました。ちなみにすべての物件がローン完済しており無抵当だったので仲介手数料はひかれますが、キャッシュで残りましたので、さらに細かい融資の返済に充てました。そして、ついでに繰り上げ返済した銀行に金利交渉して住宅ローンじゃないのに半分以下の0.6%にしました。特に昨今の不動産ブームで静岡、しかも富士とか焼津とかの中間省略業者と某高金利銀行のセットで私なら絶対に買わない価格で買っている首都圏のサラリマン大家が多いのでいずれこれらが不況と同時に賃貸需要が減少して不良債権化すると読んでいます。結果論からすると、2012年とか高いとかつべこべ言わずもっと買っておけばよかったんですね。たくさん買っていた人のほうが実際今売却で利益を出しています。ただ、お金の価値　物の価値　これの本質を見極められれば　大きく損することはないですね。

フランス人は日本の不倫叩きが心底フシギだ　

元大統領の｢暴露本｣はメディアも国民も共感以下、たまたま記事あったので転載しておく...自分では恋愛に関しては昔からフランス人っぽいって思ってるんだけどね(笑)しかしここまで不倫は悪だといわれるようになったのはここ最近じゃないかな？石田純一は不倫は文化とまで言い放っておとがめなしだったし！日本の過剰な不倫バッシングは、止むことを知りません（写真:wavebreakmedia / PIXTA）
“若い頃から、亡き夫の背広のポケットには決して手を入れることはしなかったわ。夫はとてもモテる人でしたの。とても魅力のある人だからこそ、一緒に生きることを決意したのですもの。全てを束縛するなんて、考えもしなかったわ”    
マリアンヌ 80歳


昨今の日本では、有名人の不倫スキャンダル報道の嵐がおびただしいようです。ターゲットになった人たちへの世間からのバッシングもすさまじく、こと女性に対しては、より厳しいように感じます。

こうした風潮に対し、私は「あぶないな」と思います。犯罪に手を染めたわけでもないのに、ときに社会的に抹殺されるに等しい仕打ちを受ける点に、暴力的な同調圧力を感じます。ニッポンはこのままでいいのでしょうか。

フランスでは｢純粋な愛｣が賞賛されることも

一方、恋愛大国を自負するフランスでは、そこらの有名人の不倫くらいじゃメディアが取り上げません。さすがに、大統領や国民のスター、スーパーセレブともなればティータイムの話題くらいにくらいはのぼるかもしれませんが、これもプライベートが暴露されたことに対して憐憫の目を向ける程度。

それどころか、その純粋な愛に賞賛が与えられることもあります。愛人について記者から質問をされた際に「エ・アロール（それがどうした？）」と答えて有名となった元大統領のミッテラン。世を去って20年経った昨秋、公然の愛人だったアンヌ・パンジョが、33年間にわたって受け取ってきたラブレター1218通をまとめた『アンヌへの手紙』を出版しました。すると、（中には、アンヌの売名行為じゃないの、と嫌う人はもちろんいたのですが）国民の多くは、故人の手紙の文学的素養の高さとセンシュアルな表現力に驚き、生涯を貫いた愛の純粋さに共感したのでした。メディアの反応も概ね好意的でした。

これは、フランス人が世の中のラブアフェアには寛容であり、自他のプライバシーを尊重する国民性だからというよりも、そもそも他人の色恋沙汰になど興味がないということなのでしょう。バッシングはしません。もしそんなことをしようものなら、自分たちがミゼラーブル！当然ながら、私も身に覚えがある“叩けば埃の出るカラダ”です。罪深き人々に石を投げられるはずもありません。そもそも、恋とはどんなものでしょうか。受験やスポーツ競技のように、勉強しトレーニングを積んで手にする栄冠のようなものでしょうか。そうではありません。ロマンチストと言われることを恐れずに言えば、恋は手に入れるものではなく “落ちる”ものなのです。恋に落ちる（Fall in Love）――近ごろはクラッシュ（Crush）するようですが――ともかく、そこに理屈はありません。突然雷に打たれたように、恋に落ちるのです。

まるで事故のように恋に落ちてしまえば、いけないとわかっていても、自らの愚かさを悔いたとしても、恋しさに抗うことはできません。どんなにストイックで貞淑でも、災難は襲ってきます。

その結果、わが身も相手をも傷つけ、時に死と破滅をもたらします。ただ、恋愛の自由とは、世の中や親族ではなく、愛しあう者同士の意志がもっとも尊重されるということです。さらに、身体の快楽とは各人格に宿るもの。したがって、フランス人は、他人のセックスや恋愛そのものに興味が湧かないのです。

日本が他人の不倫を執拗に責める理由とは？

一方、日本人の他人の快楽にやっかみ横やりを入れ、時に道徳的な非難（あんただけ楽しむのはおかしい）まで口にする傲慢さは、どのように醸成されたのでしょうか。協働しなければ成り立たない農耕社会の歴史的蓄積でしょうか。

とはいえ、こうした集団主義が悪いとばかりは言えません。他人の痛みに寄り添うことのできるやさしさは、格別なものがあります。

ただ、『古事記』や『日本書紀』など日本古代の文学作品には、また別の世界が広がっています。古代の日本人の恋や性は大らかで天真爛漫です。天皇も庶民も、相手が誰であろうとどんどん口説き、さっさとすることをしています。

天真爛漫とは、生まれたままの純真さで、偽り飾ることなく光り輝いていることです。偽り飾ることがないというよりも、偽る必要もなかったと言ったほうが正確です。古代日本人には、今ほど厳しい倫理の観念はありませんでした。仏教と儒教が大陸から渡来してはじめて、人々は因果応報や輪廻転生を知り、正しきを義と謂い同情を忠と謂うことを知ったのです。その結果、日本人の恋や性のおおらかな天真爛漫さはなくなっていきました。

その結果、美を創り出すものとしての恋愛が“明るい日向”だとすれば、恋愛による倫理的な堕落は“暗い日陰”時には“深い闇”となっていきました。

ただ、老子は「上善は水のごとし」と言っています。水は低きに流れつつ、あらゆるゴミや汚物を併せ呑み込んで去り地上を清くします。澄んだきれいな水が悪臭を放つ汚水となっていくことで、善きことが成し遂げられるのです。人ならば、自らの堕落を見つめることができれば、我も他もよくできる上善の人となるというのでしょう。上から目線はなにものも見えない、下からの目線で見れば真実が見えてくるとも言えますね。

不倫を責める権利があるのは、当人の家族のみ

一説によると、人類史最高の恋愛小説はトルストイの『アンナ・カレーニナ』といわれます。日本では、紫式部の『源氏物語』の右に出るものはないでしょう。ともに不倫、不義密通を扱った文学作品です。品行方正で常識的なストーリーは、芸術に値しないだけでなく、人々に感動を与えることすらできないのかもしれません。


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だからこそ、物語に値しない“ふつうの生活”が大切だともいえますが、だからといって、自らを棚に上げつつ、よってたかって他人の道徳的違背を責めるのはどうかと思います。『聖書』の「汝らのうち罪なき者、石もてこの女を打て」は大切な言葉だと思うのです。（ヨハネ福音書第8章）

恋は素敵なものです。道を外れてもいいとは言いません。けれど責めることでもありません。責める権利があるのは当事者周辺の家族たちのみ。所詮人ごと。どうでもいいではありませんか。人生は赤の他人の色恋沙汰に構っていられるほど長くはないのですから。総括としては以下のコメント不倫をしても、さほど騒がれない人も居ます。ビートたけし、坂本龍一、ダウンタウン浜田など。共通して、クリーンなイメージで売っていません。 対して、ベッキー、乙武、宮迫は他人の事に対して猛烈に批判したり、超クリーンなイメージで売り出したりしていた。だから「今更何言ってるんだ！行動が伴なってない」という意味で叩かれているんだと思う。 渡辺謙のことに関しても、そもそも南果歩も略奪婚だったわけだから、けっこうどうでもいい感がある。
あと、スポンサーが過剰反応しすぎかな、と。

今年の９月８日時点での今年の株式投資

3月末　+14700005月末　+1470000 +520000 = +19900006月末   +1990000 -950000 = 10400007月末   +1040000 +1040000 = +20800008月末   +2080000+450000 = +25300009月8日現時点での利益確定額は口座を確認したところ、約+3,350,000ほどでした。 ことしは3月までに東芝で100万くらいの利益、4月初旬にいったんはトレードを控えまして、5月半ば頃から再開しました。そして6月26日にはタカタを5000株所有しているところで経営破たん！これで200万以上飛ばしましたｗこれがなければ9月時点で550万ぐらいの利益でしたね...さて、いろいろ考えましたが、安倍政権の持続性の問題アメリカや北朝鮮の核実験の問題から日経平均も19000円　ドル円も昨年末には117円だったのか本日時点で108円、ここから107円~105円になることは否定できず100万円までの損切りを覚悟して、今年はプラス250マンを確保できればいいということで11月半ばまでは株式投資を控えようかと思います、11月15日以降トレード再開するとして2か月は様子見しようと考えます。休むも相場ですからね..とりあえず今年資産増えてるしいいとします。マザーズ指数の復活はありますかね？最悪はマザーズ銘柄の損切りも考えないとね。